お客様の声voice
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買主様土地の購入を検討していたため以前ご縁がありました瀧様へ相談させて頂き、売り主様... -
不動産オーナー私は関西を中心に大家業をしている者です。先日、売却することにした物件があるので... -
買主様「自宅の近くで土地を探しておりましたところ、ご縁ありまして瀧社長のお預かりして...
ブログblog
空き家売却・相続対策
- 2026.01.17
- 実家の空き家「国に返せる」は本当？相続土地国庫帰属制度の罠と賢い売却のコツ
空き家売却・相続対策
- 2026.01.14
- 【川西市・関西圏】空き家の「水道光熱費」「電柱敷地料」などの“小さなお金”の話！賢い売却の進め方
空き家売却・相続
- 2026.01.10
- 古い実家いつまで持つ？関西の空き家売却で『3000万円控除』を受けるための条件とは
3000万円特別控除
- 2025.12.18
- 実家が「負の遺産」に？空き家放置で税金6倍のリスク、片付け費用8万円台で売却できる3つの理由とは？
空き家売却のノウハウ
- 2025.12.16
- 【速報】空き家放置で税優遇が解除も！「特定空家」化を防ぐ鍵は「インスペクション」⁇
空き家売却のヒント
- 2025.12.11
- 空き家を「負動産」にしないために。知っておくべき法律改正と売却の秘訣⁈
- 2026.03.05 Thu
- お知らせ売却をお任せいただきました！
- 【川西市西多田2丁目】能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅徒歩20分、バス停「矢問」徒歩6分の売地（3,000万円）の売却をお任せいただきました。 土地面積は公簿256.85㎡で、都市ガス、公営水道、公共下水が整備されており、即引き渡し可能です。 古家はありますが、「第二種中高層住居専用地域」で建ぺい率60%、容積率200%です。 最寄りのバス停を利用すれば、川西能勢口駅へのアクセスが最も早く便利です。 詳細は弊社までお気軽にお問い合わせください。
- 2026.02.27 Fri
- お知らせ物件をお任せいただきました！
- 【豊中市立花シェアハウス】
法人による一括借り上げ（賃料18.7万円/月）が確定しており、シェアハウスとして運営予定の収益物件です。再建築不可という特性を活かすことで、「表面利回り14.66％」という高い収益パフォーマンスを実現しました。
オーナー様は法人契約による安定した賃料収入を見込め、運営の手間も抑えられます。投資効率とキャッシュフローを最優先する投資家の方にお勧めの、一棟収益案件です。
- 2026.02.26 Thu
- お知らせ物件をお預かりしました！
- 【京都市東山区シェアハウス】
稼働中の完成済み収益物件です。全9室中5室が1ヶ月で成約、今月中に満室見込みと客付けも非常にスムーズ。駅徒歩2分の好立地で、デザイナー監修のフルリフォーム済＆新品家具家電付きです。
管理会社が全業務を代行（費用20％）するため、未経験でも手間なく運営可能。想定利回り14.3％と高収益。資産性と安定性を兼ね備えた、即戦力の一棟物件です。
スタッフ紹介staff
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代表：瀧 幸治
宅地建物取引士/賃貸住宅管理業業務管理者/不動産キャリアパーソン
弊社についてcompany
- 会社名
- AGEnt-Yell エージェントエール
- 所在地
- 兵庫県川西市火打１丁目２０－１０－１１０５
- 電話番号
- 072-702-8043
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 日曜日/祝日